Mieszkanie 104 m²

Duży, elegancki apartament w samym centrum Miasteczka Wilanów – na terenie Aura Park, nowoczesnego kompleksu mieszkalnego.

MIASTECZKO WILANÓW | 104 m | SARMACKA | 3 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | BALKON | 1 PIĘTRO | WYPOSAŻONY
Mieszkanie dostępne od 1 lipca. Możliwość obejrzenia po uprzednim umówieniu.

LOKALIZACJA: Aura Park to eleganckie osiedle z własną infrastrukturą: sklepami, butikami i placem zabaw dla dzieci, z dużą ilością wypielęgnowanej zieleni. Położone w samym sercu miasteczka Wilanów, u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej. W środku kompleksu mieszkalnego ładnie zagospodarowane, zielone patia (z oczkami wodnymi). Osiedle posiada całodobową recepcję oraz ochronę, jest stale monitorowane. Nowoczesny kompleks budynków, elewacja wykończona piaskowcem, drewnem i aluminium, tworzą komfortową przestrzeń do mieszkania.

OPIS APARTAMENTU: Cichy, komfortowy, 3-pokojowy apartament, wykończony wg indywidualnego projektu, z obszernymi szafami i elegancką kuchnią z wyspą.
– duży, jasny salon połączony w jedną przestrzeń z jadalnią i aneksem kuchennym, z dużym oknami skierowanymi na wschód
– kuchnia z wyspą śniadaniową, wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęty AGD, blaty i podłogi z naturalnego granitu, podwieszany sufit z oświetleniem
– duża sypialnia z wyjściem na duży, zadaszony balkon, z oknem balkonowym, wyposażona w podwójne łóżko z materacem, szafki z własną łazienką i garderobą
– 2-ga sypialnia z oknem, wyposażona w dużą szafę (w zabudowie)
– łazienka z wanną, wykończona w naturalnym kamieniu (wejście z dużej sypialni)
– druga łazienka z prysznicem, również wykończona w naturalnym kamieniu (wejście z przedpokoju)
– hol z dwiema szafami wnękowymi, z sufitem podwieszany i specjalnie zaprojektowanym oświetleniem
– pomieszczenie gospodarcze z pralką i licznymi szafkami dostępne z przedpokoju
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (platforma) – w cenie 300 PLN/miesięcznie

Cena najmu: 6200 PLN/miesięcznie
Czynsz administracyjny, ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci – 2070 PLN/miesięcznie
Miejsca postojowe w garażu podziemnym – 300 PLN/miesięcznie
Energia elektryczna oraz woda ponad ryczałt – płatne wg zużycia. Wynajem na min. 12 miesięcy.
Kaucja jednomiesięczna.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

OKOLICA: Aura Park to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony w samym centrum Miasteczka Wilanów, w pobliżu licznych ścieżek spacerowych i rowerowych – skrzyżowaniu ulic Sarmackiej i Klimczaka. Miasteczko oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską – liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, centra medyczne, szpital Medicover, ośrodki kultury, szkoły, przedszkola oraz żłobki. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne – park i Pałac w Wilanowie, Park Kultury w Powsinie, Las Kabacki, Jeziorko Czerniakowskie. Wilanów to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy oferująca komfortowe warunki do życia i wypoczynku po pracy.

KOMUNIKACJA: Miasteczko Wilanów jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budowana w sąsiedztwie obwodnica Warszawy poprawi dojazd do innych dzielnic miasta. Przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu Aura Park. Szybka linia tramwajowa, poprowadzona ulicą Sobieskiego, stanowi dogodne połączenie z metrem i całym Mokotowem.