Mieszkanie 42 m²

Funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe nad Odrą – Przystań Reymonta
ul. Władysława Reymonta, Kleczków, Wrocław · 2. piętro · balkon 6,01 m²

Oferujemy funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni użytkowej 42,69 m² w prestiżowej inwestycji Przystań Reymonta dewelopera Archicom. Lokal usytuowany na 2. piętrze (budynek WR3, klatka 1) zapewnia komfortowy układ oraz prywatność. W skład mieszkania wchodzą: przestronny pokój dzienny, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon 6,01 m², skierowany na północ — z widokiem na Kanał Miejski i bulwar nad Odrą. W cenie zawarty pakiet startowy Archicom Smart — nowoczesne rozwiązania smart home od pierwszego dnia.

PARAMETRY LOKALU
Powierzchnia użytkowa: 42,69 m²
Liczba pokoi: 1 (pokój dzienny + oddzielna kuchnia)
Piętro: 2 (budynek WR3, klatka 1)
Strona świata: Północ
Widok z okien: Kanał Miejski / bulwar nadodrzański
Balkon: 6,01 m² (ekspozycja na północ)
Wysokość pomieszczeń: 260–280 cm
Standard: Stan deweloperski + pakiet Archicom Smart
Termin odbioru: IV kwartał 2026 r.
Forma sprzedaży: Cesja umowy deweloperskiej
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
– Pokój dzienny – 27,14 m²
– Kuchnia – 6,74 m²
– Balkon – 6,01 m²
– Łazienka – 4,00 m²
– Przedpokój – 4,81 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 42,69 m²

EKSPOZYCJA I WIDOKI
– Orientacja mieszkania: PÓŁNOC
– Balkon skierowany na północ z widokiem na Kanał Miejski
– Bezpośredni widok na bulwar spacerowo-rowerowy wzdłuż Kanału Miejskiego
– Bliskość Odry – panorama nadodrzańska dostępna ze wspólnego tarasu widokowego (8. piętro)
– Tereny zielone i woda w zasięgu wzroku – wyjątkowe walory krajobrazowe
O INWESTYCJI – PRZYSTAŃ REYMONTA
Przystań Reymonta to prestiżowa inwestycja dewelopera Archicom S.A. (Grupa Echo) zlokalizowana przy ul. Władysława Reymonta na wrocławskim Kleczkowie. Nowoczesny kompleks z kaskadowymi fasadami powstaje w pierwszym rzędzie zabudowy nad Odrą, tworząc nowy kwartał miejski z wyjątkową ofertą infrastrukturalną.
Kluczowe dane inwestycji:
– 4-etapowa inwestycja obejmująca łącznie ok. 850 mieszkań
– Budynek WR3 – 10–11 kondygnacji naziemnych, 2 kondygnacje podziemne
– Architektura kaskadowa z nowoczesną fasadą
– Realizacja etapu I: IV kwartał 2026 r.
– Lokale usługowe w parterach budynków (kawiarnia, piekarnia i inne)
– Garaż podziemny ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych
– 4 zielone dziedzińce wewnętrzne (~200 m² każdy)
– Ponad 300 metrów bulwaru spacerowo-rowerowego przy Odrze
– Taras widokowy na dachu (8. piętro)
– Strefa dziecka w budynku WR1 + 2 place zabaw
– Zewnętrzna strefa relaksu z bookcrossingiem i hamakami
– Pakiet startowy Archicom Smart (smart home) w cenie mieszkania
– Osiedlowy Hub Mobilności: rowery elektryczne, samochód osobowy, samochód bagażowy
– Dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji mobilnej
– Punkt odbioru paczek, rowerownia

KOMUNIKACJA I TRANSPORT
– Przystanek autobusowy: 1 minuta spacerem
– Przystanek tramwajowy: ok. 12 minut spacerem
– Stacja kolejowa Wrocław Nadodrze: ok. 1 km (pieszo)
– Stacja kolejowa Wrocław Szczepin: w pobliżu
– Centrum Wrocławia (Rynek): 2,6 km / ok. 7 minut samochodem
– Most Osobowicki łączący Kleczków z centrum: w bezpośrednim sąsiedztwie
– Ścieżka rowerowa wzdłuż Kanału Miejskiego: 1 minuta
– Obwodnica śródmiejska i droga E-67: w zasięgu

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA
Okolica inwestycji obfituje w tereny zielone i miejsca rekreacji. W odległości ok. 10 minut spacerem znajduje się Park im. Stanisława Staszica, a Skwer Sybiaków leży bezpośrednio w sąsiedztwie osiedla. Wyspa Słodowa – jedno z ulubionych miejsc wrocławian – dostępna jest w odległości zaledwie 1,5 km. Tuż przy inwestycji przebiega bulwar nadodrzański oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, a w pobliżu dostępne są również boisko sportowe z kortem oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Codzienna obsługa handlowa jest znakomicie zabezpieczona. Sklep Żabka mieści się zaledwie 200 m od inwestycji, Lidl osiągalny jest w ok. 4 minuty samochodem, a Biedronka w ok. 5 minut. Większe zakupy umożliwia Galeria Dominikańska, do której dojazd zajmuje ok. 14 minut samochodem.
Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną w sąsiedztwie. Szkoła Podstawowa nr 50 oraz Przedszkole nr 21 położone są w odległości ok. 600 m od inwestycji, a w pobliżu działają również przedszkola nr 126 i nr 149. Starsi uczniowie mogą uczęszczać do renomowanych liceów: LO nr III oraz LO nr X.

CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ – INFORMACJE
– Sprzedający jest stroną umowy deweloperskiej zawartej z Archicom S.A.
– Nabywca przejmuje wszelkie prawa i obowiązki wynikające z tej umowy
– Transakcja wymaga zgody dewelopera lub jest dokonywana zgodnie z postanowieniami umowy
– Do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności: lokal nie posiada założonej księgi wieczystej

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.