Warszawa, Wilanów

Mieszkanie 91 m²

91 metrów
3 pokoje
3 piętro

Sprzedaż

Cena

940 000 PLN

cena za m²

10 275 PLN

MIESZKANIE DOSTĘPNE! Zapraszamy na oglądanie.

Dwustronny i bardzo cichy apartament na terenie Aura Park – nowoczesnego kompleksu mieszkalnego w sercu Miasteczka Wilanów.

NA SPRZEDAŻ | MIASTECZKO WILANÓW | 91,48 m | SARMACKA | 3 POKOJE | 2 BALKONY | 3 PIĘTRO | W GŁĘBI OSIEDLA

LOKALIZACJA: Aura Park to eleganckie osiedle z własną infrastrukturą: sklepami, butikami i placem zabaw dla dzieci, z dużą ilością wypielęgnowanej zieleni. Położone w samym sercu miasteczka Wilanów, u zbiegu ulic Klimczaka i Sarmackiej. W środku kompleksu mieszkalnego ładnie zagospodarowane, zielone patia (z oczkami wodnymi). Osiedle posiada całodobową recepcję oraz ochronę, jest stale monitorowane. W odległości bliskiego spaceru liczne restauracje, bary, kawiarnie, cukiernie i sklepy oraz tereny rekreacyjne Royal Wilanów.
Przy wejściu do osiedla – ścieżki spacerowe, rowerowe i siłownia plenerowa.
Nowoczesny kompleks budynków wyróżnia elewacja wykończona złocistym piaskowcem, drewnem i aluminium.

OPIS APARTAMENTU: Cichy, słoneczny, 3-pokojowy apartament z ogromnym salonem. Wykończony w materiałach wysokiej jakości, wg indywidualnego projektu.
Położony w głębi osiedla, z dala od odgłosów ulicy. Wystawa dwustronna północ / południe.
– duży salon – 55,41 m – połączony w jedną przestrzeń z jadalnią i aneksem kuchennym (z wyspą), z wyjściem na większy balkon (7,49 m) – wystawa okien południowa
– kuchnia w aneksie, wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęty AGD, blaty i podłogi z naturalnego granitu, podwieszany sufit z oświetleniem, wyspa kuchenna
– duża sypialnia (16,66 m) z wyjściem na drugi balkon (6 m), z dużym oknem balkonowym z widokiem na zielone tereny osiedla. Wyposażona w obszerną szafę.
– mniejsza sypialnia, o powierzchni 11,18 m z dużym oknem z widokiem na zieleń.
– łazienka z wanną i wc (6,39 m)
– osobna toaleta z umywalką (1,84 m)
– hall z dużą szafą wnękową
– 2 balkony północny: 5,77 m oraz południowy: 7,49 m
– na podłodze naturalny parkiet – po cyklinowaniu oraz naturalny kamień
– wysokiej jakości okna w drewnianej stolarce 
– antywłamaniowe drzwi wykonane z drewna 
– starannie zaprojektowane oświetlenie
Mieszkanie po remoncie: nowe drzwi, wycyklinowany parkiet, pomalowane na biało ściany.
Do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (na platformie) w cenie 40 000 PLN (dodatkowo). 
Pełna własność. Księga Wieczysta bez obciążeń.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

OKOLICA: Aura Park to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony w samym centrum Miasteczka Wilanów, w pobliżu licznych ścieżek spacerowych i rowerowych – skrzyżowaniu ulic Sarmackiej i Klimczaka. Miasteczko oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską – liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, centra medyczne, szpital Medicover, ośrodki kultury, międzynarodowe szkoły, przedszkola oraz żłobki. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne – park i Pałac w Wilanowie, Park Kultury w Powsinie, Las Kabacki, Jeziorko Czerniakowskie. Wilanów to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy oferująca komfortowe warunki do życia i wypoczynku po pracy.

KOMUNIKACJA: Miasteczko Wilanów jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budowana w sąsiedztwie obwodnica Warszawy poprawi dojazd do innych dzielnic miasta. Przystanki autobusowe znajdują się w pobliżu Aura Park. W najbliższych latach powstanie szybka linia tramwajowa, poprowadzona ulicą Sobieskiego, która będzie stanowiła dogodne połączenie z metrem i całym Mokotowem.

Cena

940 000 PLN

powierzchnia
91.48 m²
piętro
3
pokoje
3
cena m²
10 275 PLN
parking
Tak

Jesteś zainteresowany tą nieruchomością

skontaktuj się z nami i umów się na spotkanie.