DIE PERFEKTE INVESTITION – KLEINE INVESTITIONSWOHNUNGEN IM WARSCHAUER STADTTEIL BIAŁOŁĘKA, MODLIŃSKA-STR. – GEPLANTER ÜBERGABETERMIN: 1. QUARTAL 2027 – EIGENTUM MIT SEPARATEM GRUNDBUCH
Zu verkaufen: moderne Gewerbefläche für Hotel- oder Büronutzung in einem neu entstehenden Bauprojekt in Białołęka – einem sich sehr dynamisch entwickelnden Stadtteil von Warschau.
Nutzfläche: 30,44 m².
Etage: 1. Etage (2. Stock).
Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Fenster, was für eine hervorragende Belichtung sorgt und die Möglichkeit bietet, einen Schlafbereich abzutrennen.
Das Bauprojekt befindet sich derzeit im Bau – die geplante Übergabe der Wohnungen ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Auf dem Gelände der Wohnanlage ist eine grüne Erholungszone ausschließlich für die Bewohner geplant, mit einem privaten Wald, beleuchteten Wegen, Pavillons und Bänken.
Im Gebäude befinden sich eine Garagenhalle sowie ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnsiedlung wird videoüberwacht und bewacht.
Umweltfreundliche Lösungen – Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikmodule.
Ideale Investition zur Vermietung – sehr gute Verkehrsanbindung an das Zentrum der Hauptstadt.
Der Preis enthält 23 % MwSt.
INVESTITIONSVORTEILE:
Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beim Kauf
Sehr guter Preis – der Baubeginn ist der beste Zeitpunkt für den Kauf. Zudem erfolgt die Zahlung in Raten entsprechend dem Zeitplan und dem Baufortschritt.
Attraktive Lage – direkt an der Modlińska-Straße (drei-spurige Hauptverkehrsstraße von Białołęka, Bushaltestelle – 4 Minuten zu Fuß vom Projekt entfernt), in der Nähe von Grünflächen, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen.
Ein wartungsfreies Projekt – wir kümmern uns um alles für Sie: Sie haben die Möglichkeit, uns mit der Vermietungsverwaltung zu beauftragen, wodurch Sie passives Einkommen erzielen können, ohne dass der Eigentümer täglich eingreifen muss. Zudem können wir die Räumlichkeiten für Sie fertigstellen und vollständig für die Vermietung vorbereiten.
Eine langfristige und sichere Kapitalanlage sowie passives Einkommen – da Warschau nach wie vor der sich am stärksten entwickelnde Markt mit ganzjährigem, regelmäßiger Nachfrage nach Wohnraum ist der Besitz einer kleinen Investitionsimmobilie in Białołęka eine hervorragende Kapitalanlage mit zusätzlichen regelmäßigen Mieteinnahmen. Diese Stadt erhöht die Sicherheit und Stabilität Ihrer Investition deutlich.
Wertsteigerung der Immobilie – die sich dynamisch entwickelnde Hauptstadt sorgt im Laufe der Zeit weiterhin für einen Wertzuwachs der Immobilie.
Rufen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren. Wir haben noch weitere Wohnungen in diesem Bauprojekt im Angebot.
Wir erheben keine Provision vom Käufer. Diese Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.
