Eine neue, stilvolle Wohnung im neuen Bauprojekt „Infinity“ – einem neuen Wohnkomplex in Miasteczko Wilanów.
ZU VERMIETEN | MIASTECZKO WILANÓW | 45,3 m² + Balkon 5,6 m² | PARKPLATZ IM PREIS INBEGRIFFEN | HERBU JANINA | 2 ZIMMER | BALKON | 2. STOCK
Die Wohnung ist ab dem 16.08. verfügbar.
GEBÄUDE UND WOHNANLAGE: „Infinity Wilanów“ ist ein gemütliches Bauprojekt des bekannten Bauträgers DOR. Es besteht aus einem Komplex gemütlicher, dreistöckiger Gebäude, die um einen begrünten Innenhof herum angeordnet sind, in dem ein Entspannungsbereich für die Bewohner eingerichtet wurde. Das Projekt zeichnet sich durch ein ruhiges, elegantes Design, großzügige Flure, Balkone und Gärten sowie sorgfältig angelegte Grünflächen aus.
Mit Blick auf den Komfort der Bewohner wurden funktionale Gemeinschaftsbereiche mit Annehmlichkeiten geschaffen – ein Freizeitbereich für Erwachsene sowie eine Spielecke für die Kleinsten –, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnanlage verfügt über eine rund um die Uhr besetzte Rezeption sowie einen Sicherheitsdienst und wird ständig überwacht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Konditoreien und Geschäfte sowie weitläufige Spazierwege am Hang.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Eine neue, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, die gerade fertiggestellt wurde und auf ihren ersten Mieter wartet.
Komfortabel im trendigen BOHO-Stil eingerichtet und mit allem ausgestattet, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
– Wohnzimmer mit Sitzecke, nahtlos verbunden mit einer modernen Küche
– großer Balkon
– eine voll ausgestattete, moderne Küche mit einem runden Tisch und Stühlen
– Schlafzimmer mit Doppelbett, Matratze und geräumigem Kleiderschrank
– Badezimmer mit Badewanne
Neue Ausstattung – neue Möbel und neue Haushaltsgeräte.
Die Wohnung verfügt über Einbauschränke (im Flur und im Schlafzimmer). Große Fenster bieten einen Blick nach Süden.
Wir begrüßen nichtrauchende Mieter ohne Haustiere.
MIETBEDINGUNGEN:
Mietpreis: 3.600 PLN/Monat. Verwaltungskosten: ca. 899 PLN.
Parkplatz im Preis inbegriffen.
Kaution: 4.500 PLN. Mindestmietdauer: 12 Monate
Der Mieter zahlt die Stromkosten nach Verbrauch sowie eventuelle Nachzahlungen aufgrund des Wasser- und Heizungsverbrauchs (die einmal jährlich auf der Grundlage der Abrechnungen der Hausverwaltung abgerechnet werden).
Als Immobilienbüro erheben wir für unsere Vermittlungsleistung eine Vergütung in Form einer Provision. Diese Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar
LAGE: Die Wohnsiedlung „Infinity“ ist ein neuer, gemütlicher Wohnkomplex in Miasteczko Wilanów, in der Nähe zahlreicher Spazier- und Radwege – unweit des Medicover-Krankenhauses. Miasteczko bietet seinen Bewohnern eine umfassende städtische Infrastruktur – zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleistungsbetriebe, medizinische Zentren, das Medicover-Krankenhaus, Kulturzentren, internationale Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. In der Nähe befinden sich attraktive Erholungsgebiete – der Park und der Palast in Wilanów, der Kulturpark in Powsin, der Kabacki-Wald und der Czerniakowskie-See. Wilanów ist einer der sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile Warschaus und bietet komfortable Lebensbedingungen sowie Erholung nach der Arbeit.
VERKEHRSANBINDUNG: Der Stadtteil Wilanów ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an das Zentrum von Warschau angebunden. Infinity liegt unweit der Warschauer Ringstraße (hinter hohen Lärmschutzwänden) und der Verbindungsstraße zwischen Wilanów und Ursynów. Derzeit wird eine Schnellstraßenbahnlinie entlang der Sobieskiego-Straße gebaut, die eine bequeme Anbindung an die U-Bahn und den gesamten Stadtteil Mokotów bieten wird. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Energieausweis – Energiebedarf:
EU – Nutzenergie (kWh/m²*Jahr): 40,40; EK – Endenergie (kWh/m²·Jahr): 72,70; EP – nicht erneuerbare Primärenergie (kWh/m²·Jahr): 79,40; EC02 – CO₂-Emissionen (t CO₂/m²·Jahr): 0,02; UOZE – Anteil erneuerbarer Energiequellen am Endenergiebedarf [%]: 0,00;
