Południk 17 – Gebäude K1 – Wrocław, Krzyki-Partynice – Neubauwohnung – Bauträgerzustand Wohnung – 35,62 m² – 2 Zimmer – II Stock Fläche: 35,62 m² Zimmer: 2 Zimmer Etage: II / 8 Höhe: 2,57 m Fertigstellung: II Quartal 2026 Wohnung im Bauträgerzustand. Erfordert eine komplette Inneneinrichtung nach eigenem Entwurf. Verkauf auf Basis der Abtretung des Bauträgervertrages. Ausrichtung: Die Wohnung befindet sich im Gebäude K1. Wohnzimmer mit Kochnische nach Westen ausgerichtet – Sonne und rundherum Freiraum. Beschreibung der Wohnung Außergewöhnliche Gelegenheit, eine funktionelle Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des neuen Gebäudes K1 im prestigeträchtigen Projekt Południk 17 zu erwerben – eines der am meisten erwarteten Projekte von Archicom im Süden von Wrocław. Die Wohnung mit einer Fläche von 35,62 m² bietet eine durchdachte Aufteilung: – geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, – separates Schlafzimmer, – Badezimmer mit Badewanne, – Diele. Große Verglasungen sorgen für eine hervorragende Innenbeleuchtung. Raumhöhe: 2,57 m. Raumaufteilung: -Wohnzimmer mit Kochnische (2.2.8.03) – 18,76 m² -Schlafzimmer (2.2.8.04) – 9,67 m² -Vorraum (2.2.8.01) – 3,22 m² -Bad (2.2.8.02) – 3,97 m² Investition: Południk 17 ist das Flaggschiff-Investment von Archicom im Breslauer Stadtteil Krzyki, an der Karkonoska-Allee – auf einer geraden Achse zum Stadtzentrum. Der Name bezieht sich auf den Längengrad 17°00’00, der Wrocław an dieser Stelle durchquert – vom Flughafen in Szymanów bis zur Pferderennbahn in Partynice. Der Generalunternehmer ist Budimex – eine Garantie für Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit. Die Siedlung entspricht dem Konzept einer 15-Minuten-Stadt: alles, was man täglich braucht, ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung der Siedlung: -Smart Home: Blue Bolt- und Fibaro-Systeme (Beleuchtungs-, Zugangs- und Torsteuerung) -24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachung des Außenbereichs -Tiefgarage im Gebäude (Stellplätze separat erhältlich) -Fahrradraum mit Fahrradhaken -Resident’s Club und Chillout-Raum -Spielplatz für Kinder -Mehr als 200 Bäume und viele andere Anpflanzungen -Pergola und Nachbarschaftstreffpunkte Lage und Umgebung:
Grün und Erholung -850 m vom Kleciński-Park (Spielplatz, Outdoor-Fitnessstudio, Hundeauslauf) -Nachbarschaft des Südparks und des Wrocławski-Tors Wyścigów Konnych Partynice Kommunikation: -Straßenbahn zum Zentrum alle paar Minuten -Haltestelle direkt am Ausgang der Wohnanlage -Partynice-Bahnhof (Koleje Dolnośląskie) -Al. Karkonoska – direkt ins Zentrum und schneller Ausgang nach Süden -Ruderstation bei der Siedlung -Infrastruktur in Gehweite: -Viele Cafés und Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen und medizinische Zentren -Viele Spielplätze und Bildungseinrichtungen -Einkaufszentrum Wroclavia mit der Straßenbahn erreichbar.
Wir laden Sie ein, sich mit unserem Büro in Verbindung zu setzen. Als Immobilienbüro erheben wir für die Dienstleistung der Vermittlung eine Gebühr in Form einer Provision. Diese Bekanntmachung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
