LOFT-WOHNUNG | ÜBERDACHTE LOGGIA – 3,5 M | 33,4 M | NEU, KOMFORTABLE AUSSTATTUNG | NEUES WOHNHOUS | SOHO FACTORY | VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTET
Die Wohnung ist ab dem 1. September verfügbar, Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
LAGE: Das Apartmenthaus Żupnicza 18 befindet sich im zentralen Teil der Altstadt von Praga, in einer verkehrsgünstigen Lage. Direkt neben dem avantgardistischen Areal der Soho Factory, unweit des Bahnhofs „Warszawa Wschodnia“. Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich das Neonmuseum und die SWPS-Universität.
Das Gebiet rund um die Soho Factory wurde in den letzten Jahren intensiv revitalisiert. Neue Wohnsiedlungen fügen sich in das Stadtbild der Altstadt von Praga ein und schaffen einen Raum voller Dynamik und Kontraste. Die Soho Factory ist ein avantgardistischer Ort für Kultur und Wirtschaft. Die postindustriellen Gebäude wurden in einen künstlerischen Raum umgewandelt, wobei der Loft-Charakter der Gebäude erhalten blieb. Hier befinden sich angesagte Clubs, Restaurants, Galerien, Theater und Kinos. Es finden zahlreiche Veranstaltungen statt, bei denen für jeden etwas dabei ist.
GEBÄUDE: Neu errichtetes Wohngebäude (mit Aufzug) in der Żupnicza-Straße in der Wohnsiedlung Soho by Yareal, das 2021 fertiggestellt wurde. Im Nachbargebäude befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, und auf dem Gelände der Wohnanlage wurde zudem ein Spielplatz für die Kleinsten eingerichtet. Die Wohnanlage SOHO 18 erhielt das BREEAM-Zertifikat (Final) mit der Bewertung „Very Good“.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Stilvolles, funktionales Studio im LOFT-Stil mit separatem Schlafzimmer im 3. Stock, mit überdachter Loggia (3,5 m), mit Blick auf die Innenanlagen der Wohnsiedlung, in einem neuen Gebäude, das Teil der Wohnsiedlung Soho by Yareal ist. Die
modern eingerichtete Wohnung ist funktional gestaltet und aus sorgfältig ausgewählten Materialien gefertigt. In der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Waschmaschine.
– Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, TV-Schrank –
Küche: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
– Schlafzimmer: Doppelbett, geräumiger Kleiderschrank, Nachttische mit
Lampen – Badezimmer: große Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine
Mietpreis: 3200 PLN/Monat.
Verwaltungskosten, Heizkosten sowie Vorauszahlungen für Wasser – ca. 507 PLN
Kaution: 3.700 PLN. Mietdauer: 12 Monate.
Der Mieter zahlt den Strom nach Verbrauch sowie eventuelle Nachzahlungen aufgrund des Wasser- und Heizungsverbrauchs (die einmal jährlich auf der Grundlage der Abrechnungen der Hausverwaltung abgerechnet werden).
Als Immobilienbüro erheben wir für unsere Vermittlungsleistung eine Vergütung in Form einer Provision. Diese Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.
STADTTEIL: In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Einkauf, außerdem sind der Różycki-Markt und das Einkaufszentrum „Galeria Wileńska“ nicht weit entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen. In der Brzeska-Straße, im Gebäude des ehemaligen Eisenbahnkrankenhauses, befindet sich das Praskie Centrum Medyczne. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet viele interessante Orte zur Erholung. In der Umgebung gibt es ein Hallenbad mit einem Sportbecken. Im Sommer reicht ein kurzer Spaziergang, um den Strand an der Weichsel zu erreichen und das Angebot der dortigen angesagten Clubs wie „La Playa“, „Plażowa“ und „Temat Rzeka“ zu genießen oder die belebte Ząbkowska-Straße mit ihren stimmungsvollen Kneipen zu erkunden. Man kann auch eine schöne Zeit in einem der beiden Parks verbringen: im Skaryszewski- oder im Praski-Park, oder einen Ausflug in den Zoo unternehmen.
VERKEHRSANBINDUNG: In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Chodakowska 01) – die Linien 123, 173 und 202 bieten eine bequeme Anbindung an die U-Bahn-Station Stadion Narodowy. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Gocławska) liegt 850 m vom Apartment entfernt. Die U-Bahn-Station „Stadion Narodowy“ ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
