Mieszkanie 76 m²

PRESTIŻOWY 3-POKOJOWY APARTAMENT W MARINA MOKOTÓW | 77 m² | UL. RAJSKA | DUŻY TARAS | 0% prowizji

Odkryj wyjątkową okazję! Wyjątkowy 3 pokojowy apartament w prestiżowym osiedlu Marina Mokotów.

Serce tego apartamentu to 30-metrowy taras z ekspozycją południową – prawdziwy salon na świeżym powietrzu, zalany słońcem od rana do późnych godzin wieczornych.
Co sprawia, że jest absolutnie wyjątkowy?
– Prywatność bez kompromisów — narożne położenie apartamentu oznacza, że taras jest wolny od spojrzeń sąsiadów. Żadnych okien naprzeciwko tylko przestrzeń i panorama Warszawy.
– Słońce przez cały dzień — południowa ekspozycja to gwarancja naturalnego światła od świtu do zmierzchu. Idealne warunki do relaksu, uprawy roślin czy po prostu cieszenia się każdą porą roku.
– Widok, który zachwyca — z 6. piętra roztacza się szeroka panorama na zielone osiedle Wyględów — bez blokowania zabudowy, bez chaosu miejskiego. Przestrzeń, zieleń i spokój.
– Dostęp z każdego pokoju : salon, sypialnia główna i druga sypialnia posiadają bezpośrednie wejście na taras. Taras nie jest dodatkiem — jest integralną częścią codziennego życia w tym apartamencie.

Położony w doskonałej lokalizacji, ten nowoczesny kompleks mieszkaniowy oferuje harmonijne połączenie elegancji, bezpieczeństwa i wygody, dzięki czemu jest jednym z najbardziej cenionych adresów w Warszawie.

PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI:
• Lokalizacja: Marina Mokotów, Górny Mokotów, Wyględów
• Adres: ul. Rajska 3
• Powierzchnia: 77 m²
• Pokoje: 3
• Taras: 30 m² ( od strony południowej)
• Piętro: 6 (z windą)
• Garaż: Podziemne miejsce parkingowe blisko wejścia do klatki -dostępne za dodatkową opłatą 80 000 zł
• Stan: Nieumeblowane
• Miesięczna opłata za utrzymanie: 1300 zł.
• Na terenie osiedla: zamykane rowerownie dla mieszkańców.

OPIS APARTAMENTU:
Ten doskonale zaprojektowany i jasny apartament charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem. Dzięki dużym oknom wychodzącym na 2 stront świata ( wschód i południe) jest bardzo jasny i cichy. Wyjątkową zaletą jest duży – 30 metrowy – słoneczny taras.
• Salon (21 m²): Przestronna, nasłoneczniona przestrzeń z dużymi oknami i bezpośrednim wejściem na taras o powierzchni 30 m², oferującego widoki na osiedle Wyględów.
• Kuchnia (10,6 m²): Oddzielna, z oknem, w pełni wyposażona w nowoczesne szafki i urządzenia AGD.
• 2 Sypialnie:
– Sypialnia główna (13 m²) z dużymi oknami wychodzącymi na taras.
– Druga sypialnia (11 m²) również z dostępem do tarasu, idealna jako pokój dla dziecka lub biuro domowe.
• Łazienka (8 m²): Przestronna, wyposażona w toaletę, wannę, zestaw prysznicowy, 2 umywalki i pralkę, uzupełniona małym oknem do wentylacji.
• Oddzielna toaleta (2,7 m²): z umywalką.
• Taras (30 m²): Wyjątkowa zaleta zapewniająca prywatne miejsce na świeżym powietrzu z widokiem na południowy zachód. Wejście na taras ze wszystkich 3 pokoi.

O OSIEDLU MARINA MOKOTÓW:
Marina Mokotów to ekskluzywne, strzeżone i monitorowane osiedle mieszkaniowe zaprojektowane przez renomowane studio Kuryłowicz & Associates.
Przy klatce wejściowej znajdują się zamykane rowerownie dla mieszkańców a także standardowe stojaki na rowery, dzięki czemu właściciele mogą czuć się bezpiecznie o swoją dwukołową własność.
Ta 22-hektarowa społeczność oferuje bujne tereny zielone, prywatne jezioro, place zabaw, boiska sportowe, a także różne lokale usługowe i gastronomiczne. Ponad 60% powierzchni przeznaczone jest na zielone krajobrazy, co zapewnia spokojne i komfortowe środowisko życia w mieście.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I DOSKONAŁA ŁĄCZNOŚĆ:
• Idealnie położone na Górnym Mokotowie, pomiędzy ulicami Racławicką, Żwirki i Wigury oraz Woronicza.
• Wygodny dostęp do transportu publicznego, z wieloma liniami autobusowymi i pobliską stacją SKM, co zapewnia łatwe podróżowanie po Warszawie.
• Blisko kluczowych instytucji, takich jak Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Warszawski Kampus Ochota i wiodące centra biznesowe. Blisko lotniska Chopina.
• W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, w tym Park Mauzoleum i Pole Mokotowskie, idealne do aktywności na świeżym powietrzu.
• Tętniąca życiem okolica z restauracjami, sklepami, szkołami, przedszkolami i placówkami medycznymi w odległości spaceru.

CENA I KONTAKT:
Ten wyjątkowy apartament jest idealnym wyborem dla osób poszukujących prestiżowego adresu, doskonałych udogodnień i wysokiego standardu życia.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prywatną wizytę, skontaktuj się z nami już dziś!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego