KOMFORTABLE UND ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG | 46 m² | CZERNIAKOWSKA-STRASSE | LOGGIA
Eine sehr helle und funktionale Wohnung im 1. Stock. Ideal auch als Kapitalanlage.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Czerniakowska-Straße 157, umgeben vom wunderschönen Stadtteil Ujazdów, nur 5 Gehminuten vom Łazienki-Park entfernt.
IMMOBILIEN-DETAILS:
• Lage: Stadtzentrum, Ujazdów
• Adresse: Czerniakowska-Straße 157
• Fläche: 46 m²
• Zimmer: 3
• Loggia
• Etage: 1 von 4
• Parkplatz: Möglichkeit, einen Stellplatz von der Wohnungsgenossenschaft zu mieten
• Zustand: Renovierungsbedürftig, unmöbliert
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Monatliche Verwaltungsgebühr einschließlich Vorauszahlungen: ca. 800 PLN
• Volles Eigentumsrecht mit Grundbuch (Es handelt sich nicht um ein genossenschaftliches Wohnrecht!!!), Kauf auf Kredit möglich
• In der Nähe: Park, Geschäfte, Dienstleistungen, viel Grün, gemütliche Atmosphäre.
WICHTIGSTE MERKMALE DER WOHNUNG:
• Funktionaler Grundriss – Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Badezimmer.
• Zweiseitig ausgerichtete Wohnung mit separaten Räumen.
• Wohnzimmer mit Küchenzeile: Heller und geräumiger Bereich, die Küchenzeile ist mit Schränken und Haushaltsgeräten ausgestattet.
• Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Räume mit Klimaanlage.
• Flur mit Kleiderschrank und Abstellraum
• Badezimmer: Funktionales Badezimmer mit Duschkabine.
HERVORRAGENDE LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG:
• Wunderschöne Grünflächen in der Umgebung – in unmittelbarer Nähe und in fußläufiger Entfernung liegen die Łazienki Królewskie mit ihren ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Palast auf dem Wasser, dem Belvedere oder dem Chinesischen Garten; östlich des Wohnblocks, an der Bartycka-Straße erstreckt sich der einzigartige Park „Akcja Burza“ (ehemals Park des Warschauer Aufstands) – ein historischer Park mit einem Denkmal, einer naturbelassenen Landschaft, üppiger Vegetation und einem sehr gut ausgestatteten Spielplatz.
• Verkehrsanbindung: Buslinien (Haltestelle „Szwoleżerów“) sowie Straßenbahn- und U-Bahn-Linien (Station „Wilanowska“) ermöglichen eine problemlose Fortbewegung in Warschau.
• Nur wenige hundert Meter östlich des Wohnblocks erstreckt sich das wilde, unregulierierte Ufer der Weichsel im Gebiet von Czerniaków und Siekierki. Dies ist einer der letzten Flussabschnitte innerhalb der Stadtgrenzen von Warschau, an dem die Weichsel ihren natürlichen, ungezähmten Charakter bewahrt hat.
• Eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
PREIS UND KONTAKTINFORMATIONEN:
Diese außergewöhnliche Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine hervorragende Lage, einen einwandfreien Zustand – bezugsfertig – und einen angemessenen Preis suchen.
Um weitere Details zu erfahren und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!
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