Południk 17 – K2 Gebäude – Wrocław, Krzyki-Partynice – Neubauwohnung – Bauträgerzustand Wohnung – 33,12 m² – 2 Zimmer – Erdgeschoss Fläche: 33,12 m² Zimmer: 2 Zimmer Etage: Erdgeschoss Höhe: 2,57 m Terrasse: ~22,85 m² Fertigstellung: II Quartal 2026 Wohnung im Bauträgerzustand. Erfordert eine komplette Inneneinrichtung nach eigenem Entwurf. Verkauf auf Basis der Abtretung des Bauträgervertrages. Ausrichtung: Die Wohnung befindet sich im Gebäude K2. Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse nach Südwesten ausgerichtet – Nachmittagssonne und Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung Einzigartige Gelegenheit, eine funktionelle Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des neuen Gebäudes K2 im prestigeträchtigen Projekt Południk 17 zu erwerben – eines der am meisten erwarteten Archicom-Projekte im Süden von Wrocław.
Die 33,12 m² große Wohnung bietet eine gut durchdachte Aufteilung: -ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, -ein separates Schlafzimmer, -ein Badezimmer mit Badewanne, -einen Flur. Große Verglasungen sorgen für eine hervorragende Innenbeleuchtung. Raumhöhe: 2,57 m. Raumaufteilung: -Wohnzimmer mit Kochnische (6.0.2.03) – 16,61 m² (Ausgang zur Terrasse) -Schlafzimmer (6.0.2.04) – 8,59 m² -Diele (6.0.2.01) – 3,68 m² -Bad (6.0.2.02) – 4,24 m² – Terrasse – ~22,85 m² Investition: Południk 17 ist die Vorzeigeinvestition von Archicom im Breslauer Stadtteil Krzyki, an der Karkonoska-Allee – auf einer geraden Achse zum Stadtzentrum. Der Name bezieht sich auf den Längengrad 17°00’00, der Wrocław an dieser Stelle durchquert – vom Flughafen in Szymanów bis zur Pferderennbahn in Partynice. Der Generalunternehmer ist Budimex – eine Garantie für Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit. Die Siedlung entspricht dem Konzept einer 15-Minuten-Stadt: alles, was man täglich braucht, ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung der Siedlung: -Smart Home: Blue Bolt- und Fibaro-Systeme (Beleuchtungs-, Zugangs- und Torsteuerung) -Stündlicher Sicherheitsdienst und Überwachung des Außenbereichs -Tiefgarage im Gebäude (Stellplätze separat erhältlich) -Fahrradraum mit Haken für Fahrräder -Resident’s Club und Chillout-Raum -Spielplatz für Kinder -Mehr als 200 Bäume und viele andere Anpflanzungen -Pergola und Nachbarschaftstreffpunkte Lage und Umgebung:
Grün und Erholung: -850 m vom Kleciński-Park (Spielplatz, Outdoor-Fitnessstudio, Hundeauslauf) -Nachbarschaft des Südparks und des Wrocławski-Tors Wyścigów Konnych Partynice Kommunikation: -Straßenbahn ins Zentrum alle paar Minuten -Haltestelle direkt am Ausgang der Siedlung -Partynice-Bahnhof (Koleje Dolnośląskie) -Al. Karkonoska – direkt ins Zentrum und schnelle Ausfahrt nach Süden -Ruderstation bei der Siedlung -Infrastruktur in Gehweite: -Viele Cafés und Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen und medizinische Zentren -Viele Spielplätze und Bildungseinrichtungen -Einkaufszentrum Wroclavia, das mit der Straßenbahn erreichbar ist. Sie können sich gerne an unser Büro wenden. Als Immobilienbüro verlangen wir für unsere Vermittlungsleistungen eine Vergütung in Form einer Provision. Diese Anzeige dient nur zur Information und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
